1、發展迅速，但起步晚，基礎薄弱.隨著國內社會主義市場經濟的飛速發展，我國越來越認識到資產評估的重要性，并要求逐步建立一套系統完善的資產評估機制。對我國而言“，起步晚，基礎薄弱”是眼下資產評估面臨的一個難題。十年間迅速崛起抵不過百年經驗累積，我國評估行業沒有龐大的實例數據支持，這也使得評估方法和評估體系顯得格外單薄，經不起推敲。很多評估參數也是模棱兩可，無法準確地給出結論。

2、未能形成獨立、客觀、公正的執行體制.西方有些國家早之前便建立起了相對獨立、客觀、公正的職業原則，相比于他國，我國的評估行業基于追趕，追求速度的過程中卻忽略了基礎制度對評估行業發展的影響。我國并沒有專門針對資產評估設立的執行體制，關于評估行業的規范沒有足夠的法律力度和法律效力。

3、相關教育體系不完善，教育理論與經驗總結脫節。